Шумоизоляция
Если важна акустика между этажами и квартирами, конструкцию пола лучше согласовать до начала работ.
Главная → Стяжка в новостройке
Квартиры · Москва и Московская область
Полусухая стяжка пола в новостройке
Замеряем перепады плиты, фиксируем отметку будущего пола, учитываем шумоизоляцию, коммуникации и разные финишные покрытия. Механизированная подача смеси позволяет выполнить типовую квартиру за одну рабочую смену.
На что обратить внимание
Стяжка в новостройке — три частых сценария
В квартирах новостроек чаще всего обсуждают шумоизоляцию, уровни пола под разные покрытия, разуклонку в душевых зонах и приёмку готового основания под чистовую отделку.
Разные уровни пола и разуклонка
Заранее учитываем толщину плитки, ламината, инженерной доски и других покрытий, чтобы получить единый уровень без ступенек. В душевых зонах формируем проектный уклон к трапу.
Приёмка под покрытие
Под ламинат, инженерную доску и плитку особенно важны ровность, прочность и влажность основания.
Что важно проверить до заливки
Перепад плиты
Лазерным нивелиром находим высокие и низкие точки. Толщина стяжки считается не «от двери», а по фактической геометрии основания и согласованной отметке.
Финишные покрытия
Плитка, ламинат, инженерная доска и другие покрытия имеют разную толщину. Переходы лучше заложить в отметки заранее.
Трубы и кабели
Коммуникации должны быть закреплены и проверены. При наличии тёплого пола контуры опрессовывают до устройства стяжки.
Стоимость работы в новостройке
Тарифы «от» указаны только за работу. Материалы, доставка и разгрузка в эти цены не входят и рассчитываются отдельно. Дополнительные работы и материалы указываем отдельными позициями сметы.
| Площадь квартиры | Ориентир стоимости работы | Комментарий |
|---|---|---|
| до 45 м² | от 40 000 ₽ за объект | минимальная стоимость работы на небольшом объекте |
| 45–65 м² | от 840 ₽/м² | при стандартных условиях подачи |
| 65–120 м² | от 780 ₽/м² | точная цена после замера слоя |
| свыше 120 м² | от 735 ₽/м² | чем больше объём, тем ниже стоимость м² |
Итоговая смета фиксируется до начала работ. Основные факторы — площадь, средняя толщина, этаж и условия подачи, материалы, армирование и выбранная конструкция пола.
Какой вариант стяжки выбрать
| Условие | Решение | Что учитывать |
|---|---|---|
| Обычная квартира по жёсткой плите | Стяжка по подготовленному основанию / разделительному слою | Толщина, марка и финишное покрытие. |
| Нужна шумоизоляция | Плавающая стяжка по акустическому слою | Для таких конструкций применяем М200 и армирование по системе. |
| Есть тёплый пол | Стяжка над трубами с учётом проектной толщины и швов | Опрессовка, трассы труб, первый запуск после созревания. |
| Инженерная доска / паркет | Мы рекомендуем М200 | Особенно важны прочность поверхности и остаточная влажность перед укладкой. |
| Ламинат / плитка | В типовой конструкции возможно М150 | Окончательное решение зависит от основания и проекта пола. |
Шумоизоляция пола в новостройке
Если проектом или задачей заказчика предусмотрена плавающая конструкция, используем знакомые нам системы и подбираем узел под объект.
Шуманет‑100
Тонкая рулонная акустическая система под плавающую армированную стяжку.
Шумопласт
Упругий выравнивающий слой, удобный при неровном основании и большом количестве коммуникаций.
Акустическая минеральная вата
Применяем только плиты, предназначенные для нагруженных конструкций пола под плавающую стяжку.
Техноэласт Акустик
Рулонная система для звукоизоляции пола с устройством стяжки сверху.
Этапы работ в квартире
Замер
Лазером определяем перепад основания, толщину и контрольную отметку будущей стяжки.
Согласование конструкции
Фиксируем шумоизоляцию, плёнку, армирование, тёплый пол и уровни разных покрытий.
Смета и договор
В КП отдельно показываем работу, материалы, доставку и разгрузку. «Итого по КП» — полная сумма всех предусмотренных в нём позиций. После согласования фиксируем условия до начала работ.
Механизированная укладка
Готовим смесь, подаём её на этаж, выравниваем по отметкам, затираем поверхность и выполняем необходимые швы.
Приёмка и уход
Проверяем геометрию и передаём рекомендации по защите стяжки, сушке и срокам устройства финишных покрытий.
Что проверить при приёмке
Ровность
Для ламината, паркета и инженерной доски локальный просвет под двухметровой рейкой по СП — не более 2 мм.
Общая плоскость
Горизонталь или проектный уклон проверяют отдельно нивелиром; это не то же самое, что просвет под рейкой.
Швы
Контролируем демпфер по периметру и предусмотренные температурно-усадочные/деформационные зоны.
Влажность перед покрытием
Для инженерной доски, паркета, ламината и других чувствительных покрытий календарного срока недостаточно — нужна проверка остаточной влажности.
Рассчитаем стяжку в вашей новостройке
Для предварительного расчёта достаточно площади, адреса и предполагаемой толщины. Если слой неизвестен — определим его на замере.