Образец договора на полусухую стяжку пола

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

1.1. ООО «Деловые Активы», в лице генерального директора Плужника Сергея Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое «Подрядчик», и гражданин(ка) РФ ______________________________________________, именуемый(ая) «Заказчик», заключили настоящий договор бытового подряда для выполнения Работ для личных, семейных или иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Подрядчик обязуется своими силами, оборудованием и материалами выполнить на Объекте комплекс работ по устройству полусухой механизированной цементно-песчаной стяжки пола, а Заказчик — обеспечить необходимые условия, принять результат и оплатить его.

2.2. При отсутствии проекта отметки чистого пола, уровни и уклоны определяются по замерам Подрядчика и/или указаниям Заказчика. Контрольная отметка уровня, нанесенная Замерщиком Подрядчика на Объекте, является исходной для Работ; Заказчик обеспечивает ее сохранность до начала Работ. Если Заказчик требует выполнить стяжку по иной указанной им отметке, ответственность за правильность уровня и непосредственно связанные последствия (толщина стяжки, перепады со смежными помещениями, дверными проемами и покрытиями) несет Заказчик. Отметки и их изменение могут подтверждаться Договором, схемой, актом, перепиской, фото-/видеофиксацией.

3. ОБЪЕМ, ЦЕНА И СРОКИ

3.1. Цена за 1 м² рассчитана для указанной средней толщины. Превышение средней фактической толщины оплачивается только при заранее указанной в Договоре ставке либо после отдельного согласования с Заказчиком. Фактическая толщина при необходимости определяется контрольными промерами лазерным нивелиром.

3.2. Дополнительные Работы, не предусмотренные Договором, выполняются только с согласия Заказчика после сообщения их цены/порядка расчета. Заказчик вправе отказаться от Договора в случаях и на условиях, предусмотренных законодательством РФ о защите прав потребителей, с оплатой фактически выполненной части и предусмотренных законом расходов Подрядчика.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Заказчик оплачивает аванс и окончательный расчет в размерах и сроки, указанные в разделе 3. Дополнительные Работы оплачиваются только при их согласовании. Подрядчик выдает/направляет предусмотренные законодательством расчетные документы.

5. СРОКИ

5.1. Подрядчик приступает к Работам после поступления согласованного аванса и готовности Объекта. Сроки переносятся на период, когда Работы объективно невозможны по причинам, зависящим от Заказчика либо третьих лиц: отсутствие доступа, воды, электроэнергии, разрешений/пропусков, места для оборудования/песка, неподготовленность основания, ограничения УК, аварии и аналогичные обстоятельства.

5.2. Ответственность Подрядчика за нарушение сроков определяется законодательством РФ о защите прав потребителей. При задержке по причинам, зависящим от Заказчика, Подрядчик вправе приостановить Работы и согласовать новую дату продолжения с учетом производственного графика.

6. КАЧЕСТВО РАБОТ

6.1. Если иное не согласовано, качество соответствует Договору и применимым требованиям СП 71.13330.2017: просвет под 2-метровой рейкой — не более 2 мм под покрытия, требующие такой ровности; отклонения горизонтали/уклона и толщины — в пределах применимых обязательных требований.

6.2. Не допускаются выбоины, вздутия, отслоения и иные дефекты, препятствующие эксплуатации. Усадочные и волосяные трещины, не влияющие на прочность, целостность и пригодность основания, сами по себе недостатком Работ не являются.

7. РАБОТЫ, ВХОДЯЩИЕ В СТОИМОСТЬ

7.1. В базовый комплекс входят: при необходимости разделительная пленка; демпферная лента; приготовление, подача и укладка раствора по согласованным отметкам; механизированная затирка; технологические/компенсационные швы; сбор мусора от Работ и складирование в предоставленный Заказчиком контейнер/место. Вывоз и утилизация мусора не входят, если отдельно не заказаны.

8. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА И ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА

8.1. К началу Работ Заказчик обеспечивает необходимые пропуска/согласования; возможность проезда грузового транспорта; место для пневмонагнетателя и песка, по возможности не далее 20 м от входа; безопасный маршрут рукавов; электропитание 220 В не менее 25 А; воду с давлением не менее 1 атм.; свободный доступ и контейнер/место для мусора. Платные въезд/парковка и платежи третьим лицам оплачиваются Заказчиком, если их размер заранее известен или согласован.

8.2. Заказчик обеспечивает готовность и устойчивость основания, теплого пола, тепло-/звукоизоляции и иных нижележащих слоев; сообщает о скрытых коммуникациях и передает имеющуюся схему. Подрядчик обязан предупредить о выявленных при обычном осмотре недостатках, способных повлиять на результат. Подрядчик не отвечает за дефекты, возникшие по причинам, не связанным с его Работами, если это установлено обстоятельствами/экспертизой.

8.3. Подрядчик вправе фиксировать состояние основания, коммуникаций, ход и результат Работ фото-/видео исключительно для подтверждения исполнения Договора и рассмотрения претензий; публикация изображений, позволяющих идентифицировать Заказчика или его имущество, без отдельного основания не производится.

9. ПРИОСТАНОВКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

9.1. При неготовности Объекта или невыполнении обязанностей Заказчиком Подрядчик вправе не приступать/приостановить Работы в случаях, предусмотренных законом. Необходимые и документально подтвержденные расходы, вызванные повторным выездом/доставкой по вине Заказчика, оплачиваются в пределах, допускаемых законодательством, после их обоснования.

10. СДАЧА И ПРИЕМКА

10.1. Подрядчик сообщает о готовности Работ. Заказчик осматривает результат и подписывает акт либо указывает конкретные замечания. Обоснованные недостатки, возникшие по причинам, за которые отвечает Подрядчик, устраняются в порядке и сроки, предусмотренные законом/соглашением Сторон.

10.2. При уклонении от оформления приемки Подрядчик вправе составить односторонний акт с фиксацией состояния Работ. Это условие не лишает Заказчика прав в отношении скрытых недостатков и иных прав, предоставленных законодательством о защите прав потребителей.

11. ГАРАНТИЯ И УХОД ЗА СТЯЖКОЙ

11.1. Гарантийный срок Подрядчика — 12 месяцев с даты передачи результата. Указанный срок не ограничивает права Заказчика, которые не могут быть ограничены договором и предоставлены законодательством РФ.

11.2. После устройства стяжки нельзя ускоренно сушить ее тепловыми пушками, создавать интенсивные сквозняки, преждевременно включать теплый пол и допускать чрезмерные нагрузки. Перед укладкой чувствительных покрытий необходимо проверить остаточную влажность. При обнаружении дефекта Заказчик уведомляет Подрядчика и по возможности предоставляет доступ для осмотра до вскрытия/ремонта третьими лицами.

Подробная памятка: как ухаживать за стяжкой после заливки →

11.3. Подрядчик не отвечает за недостатки, причинно связанные с дефектами/подвижками основания и нижележащих слоев, затоплением, механическими повреждениями, вмешательством третьих лиц или нарушением технологии последующих работ, если такая причинная связь подтверждается обстоятельствами или экспертизой. Данное условие не ограничивает обязательную ответственность Подрядчика по закону.

12. УВЕДОМЛЕНИЯ

12.1. Стороны используют телефон, мессенджеры и e-mail, указанные в Договоре, для организационных сообщений, согласования времени, доступа, дополнительных Работ и передачи документов. Если для конкретного действия закон требует специальной формы, применяется такая форма.

13. СПОРЫ И ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ

13.1. Права Заказчика при недостатках, нарушении сроков, изменении цены и отказе от Договора определяются ГК РФ и законодательством РФ о защите прав потребителей. Условия Договора применяются только в части, не уменьшающей обязательные права потребителя.

13.2. Претензия может быть направлена Подрядчику по адресу/e-mail, указанным ниже. Ее рассмотрение осуществляется в сроки, установленные законом. Подсудность определяется законодательством о защите прав потребителей; настоящий Договор не ограничивает выбор суда, предоставленный Заказчику законом.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

14.1. Договор действует с даты подписания до полного исполнения обязательств. Изменения оформляются по соглашению Сторон в допустимой законом форме. Договор составляется в двух экземплярах либо подписывается допустимым электронным способом.

15. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

На странице опубликован текст согласованного образца для физических лиц. При заключении договора заполняются параметры конкретного объекта, цена, сроки и иные индивидуальные условия.