Работаем и на сложных объектах
Инфографика размещена целиком без обрезки. На телефоне нажмите на изображение, чтобы рассмотреть его в полном размере.
Вторичное жильё · Москва и МО
Полусухая стяжка пола во вторичке
Организуем работы в жилом доме с учётом лифта, ступеней до входа, правил управляющей компании, режима тишины и требований к чистоте подъезда.
С 2017 годавыполняем стяжку
Без лифтаподнимаем материал вручную
Чистозащищаем маршрут подачи
По договорусмета и гарантия 5 лет
Особенности объекта
Стяжка во вторичном жилье без лишних проблем
Новая инфографика показывает типичный сложный объект: узкий подъезд, лестница без грузового лифта, ручной подъём материалов и полуручная подача смеси.
Что проверяем до начала работ
Во вторичном фонде логистика влияет на срок и стоимость не меньше площади и толщины стяжки. Все условия уточняем до согласования сметы. В КП отдельно показываем работу, материалы, доставку и разгрузку. «Итого по КП» — полная сумма всех предусмотренных в нём позиций. Подъём материалов, если он требуется, выделяем отдельной позицией.
1. Грузовой лифт
Проверяем наличие лифта, допустимую загрузку, размеры кабины и часы, когда им разрешено пользоваться.
2. Разгрузка и ступени
Учитываем место для разгрузки, расстояние от машины до входа, ступени перед подъездом и путь до лифта.
3. Разрешённые часы
Заранее согласовываем время шумных работ с правилами дома, чтобы снизить риск конфликтов с соседями.
4. Чистота подъезда
Защищаем проходы и общие зоны, собираем просыпавшийся материал и поддерживаем порядок в процессе работ.
5. Полуручная работа
Если механизированная подача невозможна, применяем полуручной формат и компактное оборудование.
6. Большие слои
При значительных перепадах предусматриваем сухую засыпку керамзита без проливки, сетку и основной слой стяжки.
7. Консьерж и УК
Уточняем пропускной режим, защиту лифта и проходов, правила складирования и требования управляющей компании.
Организация работ
Как проходит стяжка во вторичке
Осмотр и замер
Проверяем основание, перепады, толщину слоя и маршрут доставки материалов до квартиры.
Согласование
Фиксируем часы работ, способ подъёма и требования консьержа или управляющей компании.
Защита общих зон
Перед началом закрываем уязвимые поверхности и организуем аккуратную подачу материала.
Подготовка основания
Удаляем мусор, укладываем разделительный слой и демпферную ленту, выставляем проектные отметки.
Устройство стяжки
Готовим смесь, распределяем её по уровню, уплотняем и затираем поверхность.
Уборка и сдача
Приводим в порядок рабочую зону, объясняем правила ухода и фиксируем выполненный объём.
Если нужен большой слой
Толстую конструкцию не всегда рационально полностью выполнять из цементно-песчаной смеси. После замера подбираем решение по нагрузке, высоте пола и состоянию перекрытия.
Сухой керамзит
Для заполнения значительной высоты применяем керамзит без проливки, чтобы не создавать лишнюю влагу и массу.
Армирующая сетка
Сетку устанавливаем в проектном положении, если она необходима по конструкции пола и условиям эксплуатации.
Основная стяжка
Сверху выполняем полусухую стяжку требуемой толщины, прочности и ровности под выбранное покрытие.
Частые вопросы
Можно работать без грузового лифта?
Да. После осмотра рассчитываем ручной подъём, количество работников и безопасный маршрут доставки материалов.
Как сохраняете чистоту?
Защищаем маршрут, аккуратно переносим материалы и убираем общие зоны по мере выполнения работ.
Можно работать в ограниченные часы?
Да, если режим позволяет технологически выполнить этап без потери качества. Время заранее фиксируем в плане работ.
Рассчитаем стяжку во вторичке
Пришлите площадь, адрес, этаж и сообщите, есть ли грузовой лифт и ступени перед подъездом. Учтём логистику в смете до начала работ.